Ebook "Jak znaleźć i kupić mieszkanie." Praktyczny przewodnik, który wyjaśni jak poruszać się po rynku małych nieruchomości i znaleźć sobie najlepsze mieszkanie. Poznaj mało znane sekrety pośredników nieruchomości.
Marzysz o własnym domu? Zastanawiasz się nad zakupem własnych czterech ścian? A może niedługo bierzesz ślub i Twoja sytuacja życiowa sprawi, że będziesz musiał rozejrzeć się za miejscem do mieszkania?
Wielu osobom już się to udało i mogą się cieszyć swobodą własnego mieszkania. Jednak jeżeli zapytasz się kogoś, kto już ma za sobą kupno mieszkania, to na pewno powie Ci że nie jest to proste zadanie. Na pewno też słyszałeś, o nieuczciwych developerach i pośrednikach, którzy sprzeniewierzyli ludziom oszczędności całego życia.
Czy nie lepiej, przed wzięciem kredytu na mieszkanie, poradzić się kogoś, kto wziął już kilka takich kredytów i wie jak to się robi? W tym poradniku dostaniesz kilkanaście praktycznych porad na temat brania kredytu. Inwestycja w wiedzę o kredytach, może Ci się wielokrotnie zwrócić. Prosty amatorski błąd, przy zaciąganiu kredytu, może Cię o wiele więcej kosztować niż kilkadziesiąt złotych zainwestowane w książkę "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" .
Już niedługo możesz poznać:
- 3 najważniejsze czynności, które powinieneś zrobić, zanim zdecydujesz się na kredyt. Nie wykonanie którejś z nich, może spowodować że zobowiążesz się do czegoś co nie jest Ci potrzebne, a będzie ciągnęło się za Tobą latami
- Na ile można zaufać pracownikom bankowym, którzy obliczają Twoją zdolność kredytową?
- Co może spowodować, że nie otrzymasz kredytu na mieszkanie (nie chodzi o niskie dochody)? Wielu ludzi już popełnia ten błąd, sprawdź czy nie zamykasz sobie drogi do kredytu.
- Mało dostępna wiedza dotycząca wybierania kredytów w frankach szwajcarskich. Nie znanie tylko tych informacji, może spowodować, że wydasz na ten sam kredyt większą ilość pieniędzy.
- Jak wybrać właściwy i pasujący do inwestycji kredyt? Kredyt, który jest niedopasowany, to więcej wydanych pieniędzy.
- Dlaczego przy wyborze kredytu nie powinno się kierować rankingami kredytów hipotecznych? Odpowiedź jest prostsza niż myślisz, a jednocześnie niewiele osób się tego domyśla.
- Jak uniknąć pułapek kredytowych? Jeżeli będziesz znał pułapki jakie mogą Cię spotkać, będziesz wiedział jak w nie, nie wpaść.
- Jakimi najważniejszymi czynnikami, kierować się przy wyborze kredytu?
Większość książek o nieruchomościach, dostępnych w Polsce jest napisanych pod rynek amerykański i nie odnosi się do polskich realiów, chociażby tych panujących na rynku kredytów hipotecznych.
Ebook "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" jest stworzony w oparciu o doświadczenia na rynku nieruchomości w Polsce. Nie są to, żadne wyssane z palca informacje a raczej wiedza płynąca z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości.
W ebooku "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" znajdziesz praktyczne porady:
- Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z pośrednikiem?
- O czym powinieneś pamiętać, zawierając umowę przedwstępną
- Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?
- Jaka powinna być wielkość zadatku, aby zabezpieczyć interesy kupującego?
- Co zrobić aby urząd skarbowy nie zakwestionował po latach ceny podaje w akcie notarialnym i nie zażądał dopłaty podatku?
- Zakup na rynku pierwotnym, czyli co powinieneś wiedzieć o developerze?
- Jak przygotować się do negocjacji cenowych oraz ewentualnych manipulacji ze strony sprzedających.
- Protokół zdawczo odbiorczy, czyli jak przygotować się odbioru mieszkania od sprzedającego?
- Jakie zmiany pojawią się na rynku kredytów hipotecznych od lipca 2017 i co oznaczają dla kupujących?
- Co wpływa na koszt kredytu hipotecznego?
- Na co zwrócić uwagę kupując „niespłacone mieszkanie”?
- jak nie dać się nabrać na grę pod tytułem: „Mamy bardzo duże zainteresowanie tą inwestycją” i jak zweryfikować faktyczne zainteresowanie ofertą developera
W poradniku „Jak znaleźć i kupić mieszkanie” zobaczysz także przykłady transakcji przeprowadzonych przez autora. Dr Tomasz Szopiński opowiada o swoich doświadczeniach zdobytych na rynku nieruchomości. W oparciu o nie przedstawia porady dla osób planujących kupno mieszkania.
Zresztą rzuć tylko okiem na to, co może Cię spotkać, jeżeli nie znasz się na branży nieruchomości:
- nieuczciwi i niesłowni pośrednicy;
- wybór niekorzystnego kredytu hipotecznego, który jest nie odpowiedni do Twojej sytuacji;
- wybór nieruchomości, która nie jest najlepszą z możliwych tylko dlatego, ze nie znasz -- sprawdzonych sposobów na szukanie nieruchomości;
- kupno „taniego” mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych;
- uciążliwe sąsiedztwo;
- kupno mieszkania z nieuregulowaną sytuacją prawną.
Podsumowując, po przeczytaniu książki "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" będziesz wiedzieć:
- Jak znaleźć najlepszy (najtańszy) i dostosowany do Twoich potrzeb kredyt.
- Na co zwrócić uwagę przed zawarciem umowy ze sprzedającym (np. developerem, osobą prywatną) nieruchomość.
- Jak ustalić adekwatną wysokość zadatku.
- Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie „bez niespodzianek” w którym będziesz mieszkał przez długie lata.
- Na co zwrócić uwagę, dokonując oceny otoczenia nieruchomości.
- Kiedy oglądać nieruchomość.
- Jak bronić się przed typowymi sztuczkami manipulacyjnymi ze strony sprzedającego.
- Czy warto w ogóle korzystać z kursów finansowych? Po czym poznać dobry kurs na temat inwestowania i nie dać się nabrać na chwyty marketingowe.
- Jak najczęściej manipulują danymi dotyczącymi cen transakcyjnych.
- Czy remontować mieszkanie kupione w celach spekulacyjnych.
Ebook "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" jest pisany na podstawie własnych doświadczeń autora zdobytych podczas pracy w firmie zajmującej się pośrednictwem nieruchomości oraz podczas transakcji zawartych już na własny rachunek.
Zwróć uwagę, na to że te wszystkie informacje są dostępne za bardzo niską cenę w porównaniu do kosztów, które mógłbyś ponieść przy popełnieniu błędu na przykład w wyborze kredytu. Ponadto w ebooku znajdziesz historię konkretnych transakcji, które dodatkowo omówione są krok po kroku.
Darmowy fragment ebooka Książka Jak znaleźć i kupić mieszkanie / Tomasz Szopiński
