Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej / Marcin Marczak

Zawartość

Opis
Ebook Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej / Marcin Marczak

Ebook "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej?". Sztuka odnajdywania okazji na rynku nieruchomości.

Książka "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej" opiera się na prostym pomyśle, który zawiera się w fakcie, że najlepszym momentem inwestowania w nieruchomości jest spowolnienie gospodarcze. Dlaczego? Oto tylko trzy powody, które znajdziesz w książce.

  1. Banki ograniczają udzielanie "łatwych" kredytów hipotecznych. Jest coraz więcej mieszkań, które trudno jest sprzedać. W związku z tym ich ceny spadają.  "W Hiszpanii ceny nieruchomości spadły już o ok. 30-50%. W Wielkiej Brytanii na aukcjach można kupić domy, apartamenty 2-3 sypialniane poniżej 80tys. GBP, podczas gdy jeszcze w grudniu 2007 roku te same nieruchomości warte były ok. 220-235tys. GBP."  Cytat z książki "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej"
  2. W Polsce ceny nieruchomości spadły o 10 do 20%. Wyobraź sobie, że stosując wiedzę zawartą w tej książce możesz spokojnie obniżyć cenę nieruchomości nawet o 30% jej wartości. Jeżeli zainwestujesz w nią 200 tysięcy, oszczędzając 20% do 30%,  to ile zyskujesz na starcie?
  3. Gdy młode małżeństwa lub single odcięci zostaną od możliwości zaciągnięcia łatwego kredytu, pozostanie im wynajmowanie mieszkań. Jeżeli zdobędziesz nieruchomość w czasie kryzysu, masz możliwość wynająć ją za dużo większe pieniądze niż w przypadku świetnie prosperującej gospodarki.

Pisząc te słowa, mam nadzieję, że zrozumiałeś już, że kryzys jest tak naprawdę szansą dla Ciebie. Szansą na inwestycje, a nie na nerwowe poszukiwanie w gazetach i różnych portalach internetowych prognoz nt. końca kryzysu.

Poznaj 3 bezwzględne powody, dla których warto uczyć się od Marcina Marczaka kupowania nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej.

  1. Marcin Marczak jest dyrektorem zarządzającym w firmie Foxestate, która specjalizuje się w pomaganiu inwestorom podczas procesu wyszukiwania, oceniania i zdobywania okazyjnej nieruchomości na rynku. Robi to od wielu lat, a wiele osób dzięki jego pomocy kupiło domy, które w momencie podpisania umowy stawały się żyłami złota (o czym nie wiedzieli sprzedawcy).
  2. Autor książki "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej" jest trenerem inwestowania poniżej wartości rynkowej. Jego wiedza była poddawana próbie podczas wielu treningów i seminariów, gdzie praktycy inwestowania przetestowali jego wiedzę. Inwestorzy to grupa trzeźwo myślących osób i nie pozwoliliby sobie na płacenie Marcinowi za lanie wody.
  3. Marcin nabył cały ogrom praktycznej wiedzy, którą zdobył na rynkach nieruchomości w Polsce, Wielkiej Brytanii, Bułgarii, Rumunii oraz na tak egzotycznym rynku jak Albania. Praktykę, wnioski i doświadczenia zebrał i skondensował w publikacji "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej". Teraz możesz wdrażać tę wiedzę podczas własnych inwestycji, nie popełniając błędów początkujących inwestorów.

95% populacji uważa, że kryzys jest zagrożeniem, 5% uważa, że to świąteczna wyprzedaż

To, że czytasz teraz na temat inwestowania w nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej, świadczy o tym, że prawdopodobnie widzisz w kryzysie szansę dla siebie i swojej przyszłości. Wiesz również, że obecne Twoje inwestycje mogą w przyszłości po prostu dać Ci dostatek i wolność finansową.

Wyobraź sobie sytuację, w której korzystając z wiedzy zawartej w tej publikacji, kupujesz nieruchomość wartą REALNIE 200 tys. zł za jedyne 150 tys. zł. Załóżmy, że rata kredytu za nieruchomość w tej cenie wyniesie około 1000 zł.

Ty, znając zasady rządzące rynkiem nieruchomości, wynajmujesz tę nieruchomość za 1200 zł. Nie trzeba być geniuszem matematycznym, żeby zauważyć, że w taki sposób zyskujemy 200 zł miesięcznie dodatkowych pieniędzy, a kredyt tak naprawdę „sam się spłaca” lub mówiąc inaczej - spłacają go osoby, które wynajmują mieszkanie.

Posłuchaj fragmentu audiobooka "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej":

Jeżeli poczułeś, że wszystkie te informacje układają się w logiczną całość i widzisz w tym wszystkim szansę dla siebie, to prawdopodobnie jedyną rzeczą, która powstrzymuje Cię przed tym, żeby zdobyć tę publikację, jest pytanie: Od czego zacząć poszukiwanie tych właśnie okazyjnych nieruchomości? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz właśnie w tej publikacji.

Z książki "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej" dowiesz się z niej także:

  • Gdzie szukać nieruchomości w czasie kryzysu?
  • Jak znaleźć "zmotywowanych sprzedawców", czyli 7 gwarantowanych sytuacji, w których ludzie sprzedają nieruchomości za część ich realnej wartości.
  • Jak zadać pytanie, które pomoże Ci wydobyć nawet z najlepszego negocjatora prawdziwy powód sprzedaży domu lub mieszkania? Te pytania zaoszczędzą Ci wiele nieporozumień i nietrafionych inwestycji.
  • Dokładne i szczegółowo opisane instrukcje okazyjnego kupowania nieruchomości - omawiamy proces od pomysłu do finalizacji transakcji.
  • Jak nie płakać tydzień po zakupie pseudo okazyjnej nieruchomości, czyli zimne wyliczenie, czy to naprawdę okazja, a nie manipulacja sprzedającego nieruchomość.
  • 3 dokładnie opisane fazy oceny inwestycji, czyli dowiesz się, jak poznać, czy nieruchomość, którą chcesz kupić, jest rzeczywiście okazją. 
  • Poznasz korzyści, jakie czerpią bogaci inwestorzy z analizy matematycznej, brania pod uwagę takich czynników jak PZC, cashflow, LTV czy poziom zwrotu z inwestycji. Biedni inwestorzy kierują się emocjami.
  • Dowiesz się, jak przygotować się do negocjacji z osobą, która nie jest do końca zdecydowana na sprzedaż nieruchomości poniżej wartości rynkowej.
  • Jak dobrać zespół doradców, tak aby inwestowanie stało się źródłem fortuny i pasywnego dochodu.
  • Niezbędne strategie kupowania nieruchomości w czasie kryzysu.

Jeżeli udało Ci się doczytać tekst do tego miejsca, to muszę Cię zmartwić - publikacja "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej" nie jest dla każdego. Nie możesz rzucić wszystkich swoich planów i w jeden wieczór stać się bogatym inwestorem. Ta dziedzina jak żadna inna opiera się nie na emocjach, a w dużej mierze na intuicji i wiedzy. Intuicję możesz wypracować osobiście, a wiedzę możesz zdobyć, m.in. przechodząc do formularza zamówienia.

Dlaczego piszę Ci o tym? Gdyż wiem, że inwestowanie w nieruchomości jest odpowiedzialną decyzją i zanim ją podejmiesz , pomyśl jeszcze raz, czy jesteś gotowy poświęcić swój czas i energię w zdobywanie nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej. Jeżeli odpowiesz TAK, prawdopodobnie rozpocząłeś drogę do fortuny, której rozmiary musisz określić samodzielnie. Wiesz także, że nie jest to fortuna, która narodzi się z dnia na dzień. Będzie to trwały dochód, ale nie błyskawiczny.

To Ty zadecydujesz, ile książka "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej" zarobi dla Ciebie

Przypuśćmy, że dzięki wiedzy w niej zawartej kupisz nieruchomość, oszczędzając 50 tysięcy złotych. Wtedy cena tej publikacji okaże się symboliczna. Dlatego to Ty poprzez swoje działania i wykorzystanie wiedzy z tej publikacji w praktyce ustalasz faktyczną i REALNĄ wartość książki.

Spis treści

Spis treści ebooka "Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej"

  • 1. PRZEDMOWA – KRYZYS – SZANSA DLA KAŻDEGO
  • 2. KRYZYS – SZANSA CZY ZAGROŻENIE?
  • 6 Powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości
  • 3. CZEGO SIĘ DOWIESZ Z TEJ KSIĄŻKI?
  • 4. ZMOTYWOWANI SPRZEDAWCY: KIM ONI SĄ?
  • Sytuacja osobista
  • Nieruchomość
  • Sytuacja finansowa
  • Poważne problemy finansowe
  • Zmiana miejsca zamieszkania
  • Odziedziczenie posiadłości
  • Rozwód
  • Stan nieruchomości
  • Brak przepływu pieniężnego
  • Deweloperzy
  • 5. PRZYGOTOWANIE DO PROCESU ZAKUPU
  • Perspektywa makroekonomiczna
  • Produkt krajowy brutto oraz napływ kapitału zagranicznego
  • Zatrudnienie
  • Efekt Unii Europejskiej
  • Perspektywa lokalna
  • 6. RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
  • Off - plan
  • Nieruchomości ukończone
  • Odsprzedaż
  • Proces kupowania nieruchomości poniżej wartości rynkowej
  • Sposoby znalezienia zmotywowanych sprzedawców
  • Gdzie szukać zmotywowanych sprzedawców
  • Ocena ofert – czy okazja jest prawdziwą okazją?
  • Faza 1. – Internet
  • Faza 2. – Kalkulacje Matematyczne
  • Procent zniżki
  • Procent kredytu – LTV (Loan To Value)
  • Cashflow – Przepływ Gotówki
  • Procentowy zysk z czynszu (PZC)
  • Zwrot z inwestycji
  • Faza 3. – Fizyczne Sprawdzenie
  • Negocjacje
  • Przygotowanie
  • Zbieranie informacji podczas negocjacji
  • Składanie oferty
  • Techniki Negocjowania
  • Przypieczętowanie decyzji
  • Dodatkowe wskazówki
  • Kierowca
  • Towarzyski
  • Analityk
  • Uprzejmy
  • 7. BUDOWANIE SWOJEGO ZESPOŁU DORADCÓW
  • Broker finansowy
  • Prawnik
  • Agent nieruchomości
  • Agent najmu
  • Wykonawcy, firmy budowlane
  • Inni inwestorzy
  • 8. PLANOWANIE SKUTECZNEJ STRATEGII
  • Strategia wyjścia
  • 9. KRYTERIA WYBORU INWESTYCJI W CZASIE
  • KRYZYSU
  • PODZIĘKOWANIA
  • O AUTORZE
  • UŻYTECZNE LINKI
Opinie

Zajmuję się zawodowo obrotem nieruchomościami od wielu lat i chętnie sięgam po publikacje innych praktyków. Traktuję je jako inspirację do wprowadzania innowacji w mojej firmie i chętnie podpatruję jak na pewne sprawy zapatruję się inni. Uważam, że każda publikacja choćby nawet miała niewiele wnieść w dotychczasowe dokonania jest warta przeczytania. Ocenianą publikację oceniam jako bardzo dobrą dla początkujących i dla już działających praktyków. Każdy znajdzie w niej wiele porad i praktycznych aspektów pomocnych w obrocie nieruchomościami. Polecam.

Piotr

Jestem świeżo po lekturze książki. Od dwóch lat interesuję się inwestowaniem w nieruchomości. Na razie staram się zdobywać przede wszystkim wiedzę. Książka pana Marcina Marczaka pozwoliła mi uporządkować poznane do tej pory zagadnienia i poukładać je w jedną całość. Rozdział 8 omawiający wybór strategii był dla mnie najcenniejszy. Pozwolił mi rozwiązać problem, którego nie potrafiłem do tej pory nazwać. Moje dotychczasowe plany były bardzo niespójne, a kolejne pomysły wykluczały wcześniejsze. Intuicyjnie wyczuwałem, że popełniam jakiś błąd. Teraz, już wiem. Dziękuję.

Wojtek

Kiążka pisana czytelnym językiem, bardzo bogata w niezbędne informocje dla laików.Pozycja ta wraz z tytułami: "Jak znaleźć i kupić mieszkanie" Tomasza Szopińskiego oraz "Jak samodzielnie kupić działkę" Adama Ciesielczuka tworzy podstawową i obowiązkową lekturę dla osób chcących zagłębić się w tajniki inwestawania w nieruchomości.

marcin

To publikacja o inteligentnym inwestowaniu i osiąganiu niezależności finansowej dzięki odpowiednim inwestycjom. Jeszcze niedawno wydawało mi się, że inwestowanie w nieruchomości to zajęcie dla "obrzydliwie bogatych", a ja przecież do nich nie należę. Po przeczytaniu tej książki moje wyobrażenie na ten temat zmieniło się o 180 stopni. To książka, do której będę wracać i traktować jak przewodnik, kiedy zdecyduje się na zakup pierwszej nieruchomości.

Lidia

Bardzo rzeczowa i praktyczna lektura. Jeżeli planujesz postawić swoje kroki w świecie inwestycji w nieruchomości, myślę, że znajdziesz tu wiele ciekawych pomysłów i praktycznych wskazówek jak się zabrać do tego tematu. Książka pomaga również usystematyzować wiedzę, którą być może już zdobyłeś w branży, ale jeszcze nie wiesz jak to wszystko połączyć w całość. Jeżeli masz już pierwsze doświadczenia za sobą to z całą pewnością lektura pomoże ci podsumować twoje posunięcia i być może wyeliminować pewne błędy, które popełniłeś na przyszłość. Gorąco polecam!

Marta

Książka bardzo przydatna w szczególności jeśli chodzi o źródła wyszukiwania zmotywowanych sprzedawców. Polecam każdemu kto chce zająć się inwestowaniem w nieruchomości lub szuka mieszkania/domu w promocyjnej cenie.

Tobiasz

"Jak kupować nieruchomości" to dobra publikacja, przedstawiająca parę wartościowych szczegółów dotyczących zakupu nieruchomości. Z pewnością przyda się tym osobom, które wcześniej nie miały zbyt dużej styczności z tym zagadnieniem. Ja już wcześniej orientowałem się w tym temacie i o wielu rzeczach już wiem, aczkolwiek podczas lektury tej książki również czegoś nowego się nauczyłem. Polecam tym, którzy chcą rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem w ten właśnie sposób.

Daniel

Witam, 5lat temu zainteresowałem się tematyką nieruchomości, i wtedy też zakupiłem pierwszą. Nie było łatwo nie miałem pieniędzy ani też zdolności kredytowej. Namówiłem rodziców którzy pozwolili mi skorzystać ze swojej zdolności kredytowej, dzisiaj praktycznie co miesiąc kupuję nową nieruchomość;) i zajmuje się tym można powiedzieć zawodowo i sprawia mi to olbrzymią satysfakcję. Przeczytałem tę książkę ponieważ szukam nowinek oraz innego spojrzenia na dany temat. Książka bardzo do rzeczy napisana prostym językiem, w praktyce stosuję większość opisanych technik i wierzcie mi działają;) Troszke krótka ale treściwa, jest też kilka innych ciekawych pozycji dostępnych na rynku...

Pawel

Książka napisana w bardzo przystępny sposób. Zawiera wiele istotnych wiadomości, które pomogą mi zarówno w korzystnym zakupie domu czy też mieszkania. Po lekturze tej książki zastanawiam się czy nie zająć na poważnie inwestowaniem w nieruchomości lub być pośrednikiem w ich zakupie.

Agata

Publikacja w dość ciekawy i przystępny sposób wskazuje zależności występujące na rynku nieruchomości. Bardzo dobry poradnik dla przedsiębiorców profesjonalnie zajmujących się obsługą tego konkretnego segmentu działalności gospodarczej. Osobiście polecam.

Adam

Jeżeli szukasz wiedzy praktycznej z zakresu inwestycji w nieruchomosci, to na pewno znajdziesz cos dla siebie. Dużo przykładów, które możesz od razu wdrażać..

Marcin

Autorzy
Kategorie
Formaty
Tagi
Average: 10 (1 vote)
Czytaj online darmowy fragment ebooka: 

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej / Marcin Marczak





Hosting MyDevil - 20 % rabtu z naszym linkiem

Podobne publikacje:

Książka Zarabiaj na nieruchomościach / Wojciech Orzechowski
Książka „Zarabiaj na nieruchomościach. Kup wyremontuj i sprzedaj lub wynajmij z zyskiem” pomoże Ci zrozumieć techniki finansowania inwestycji w nieruchomości, tak aby Twoje inwestowanie było bezpieczne, efektywne i zawsze zakończone sukcesem!...
Ebook Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości / Marcin Matuszewski
Ebook "Landlord. Jak osiągnąć wolność finansową, inwestując w nieruchomości" czyli jak zostać Rentierem dzięki inwestowaniu w nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości to w dużej mierze praca z ludźmi. Nawet...
Książka Jak znaleźć i kupić mieszkanie / Tomasz Szopiński
Ebook "Jak znaleźć i kupić mieszkanie." Praktyczny przewodnik, który wyjaśni jak poruszać się po rynku małych nieruchomości i znaleźć sobie najlepsze mieszkanie. Poznaj mało znane sekrety pośredników nieruchomości. Marzysz o...
Książka Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości / Damian Kleczewski
Książka "Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości". Czyli jak okazyjnie i bezpiecznie kupić mieszkanie, przeprowadzić w nim remont, wyposażyć je, dobrze wynająć lub sprzedać oraz zwiększyć jego rentowność!- Damian Kleczewski...
Ebook Armia cesarza / Daniel Wilczek
Ebook "Armia cesarza" XIX zwojów zdobywcy pieniędzy. Obóz Sartorian - Daniel Wilczek Ebook "Armia cesarza" rozwiązuje największy problem inwestorów na GPW i FOREX, którzy zamiast zarabiać - tracą przez swoje...