Jak znaleźć i kupić mieszkanie / Tomasz Szopiński
Opis
Jak znaleźć i kupić mieszkanie / Tomasz Szopiński
Marzysz o własnym domu? Zastanawiasz się nad zakupem własnych czterech ścian? A może niedługo bierzesz ślub i Twoja sytuacja życiowa sprawi, że będziesz musiał rozejrzeć się za miejscem do mieszkania?
Wielu osobom już się to udało i mogą się cieszyć swobodą własnego mieszkania. Jednak jeżeli zapytasz się kogoś, kto już ma za sobą kupno mieszkania, to na pewno powie Ci że nie jest to proste zadanie. Na pewno też słyszałeś, o nieuczciwych developerach i pośrednikach, którzy sprzeniewierzyli ludziom oszczędności całego życia.
Czy nie lepiej, przed wzięciem kredytu na mieszkanie, poradzić się kogoś, kto wziął już kilka takich kredytów i wie jak to się robi? W tym poradniku dostaniesz kilkanaście praktycznych porad na temat brania kredytu. Inwestycja w wiedzę o kredytach, może Ci się wielokrotnie zwrócić. Prosty amatorski błąd, przy zaciąganiu kredytu, może Cię o wiele więcej kosztować niż kilkadziesiąt złotych zainwestowane w tą książkę. Już niedługo możesz poznać:
- 3 najważniejsze czynności, które powinieneś zrobić, zanim zdecydujesz się na kredyt. Nie wykonanie którejś z nich, może spowodować że zobowiążesz się do czegoś co nie jest Ci potrzebne, a będzie ciągnęło się za Tobą latami
- Na ile można zaufać pracownikom bankowym, którzy obliczają Twoją zdolność kredytową?
- Co może spowodować, że nie otrzymasz kredytu na mieszkanie (nie chodzi o niskie dochody)? Wielu ludzi już popełnia ten błąd, sprawdź czy nie zamykasz sobie drogi do kredytu.
- Mało dostępna wiedza dotycząca wybierania kredytów w frankach szwajcarskich. Nie znanie tylko tych informacji, może spowodować, że wydasz na ten sam kredyt większą ilość pieniędzy.
- Jak wybrać właściwy i pasujący do inwestycji kredyt? Kredyt, który jest niedopasowany, to więcej wydanych pieniędzy.
- Dlaczego przy wyborze kredytu nie powinno się kierować rankingami kredytów hipotecznych? Odpowiedź jest prostsza niż myślisz, a jednocześnie niewiele osób się tego domyśla.
- Jak uniknąć pułapek kredytowych? Jeżeli będziesz znał pułapki jakie mogą Cię spotkać, będziesz wiedział jak w nie, nie wpaść.
- Jakimi najważniejszymi czynnikami, kierować się przy wyborze kredytu?
Ten ebook jest stworzony w oparciu o doświadczenia na rynku nieruchomości w Polsce. Nie są to, żadne wyssane z palca informacje a raczej wiedza płynąca z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dlatego też znajdziesz tutaj praktyczne porady:
- Na co zwrócić uwagę podpisując umowę z pośrednikiem? Te wpisy mogą zaoszczędzić Ci tysiące złotych.
- O czym powinieneś pamiętać zawierając umowę z developerem? Tylko ta informacja może Cię uchronić od losu wielu oszukanych ludzi.
- Jak spisywać umowę przedwstępną aby mieć pewność, że nieruchomość którą znalazłeś będzie Twoja?
- Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?
- Schemat działania biur nieruchomości. Jak wykorzystać na swoją stronę pewien mało znany sekret działania sieci pośrednictwa nieruchomości? Ta informacja może zaoszczędzić Ci nawet kilka tysięcy złotych.
- Jaka powinna być wielkość zadatku aby zabezpieczyć interesy kupującego?
- Co powinieneś wiedzieć, aby zabezpieczyć się przed nieuczciwymi developerami, którzy oszukują ludzi.
- Dlaczego nie warto dogadywać się za plecami pośredników? Do czego może doprowadzić próbowanie zawierania umowy na lewo, wyłączając z niej pośrednika?
- Jak uniknąć ewentualnych problemów z urzędem skarbowym?
- Zakup na rynku pierwotnym, czyli co powinieneś wiedzieć o developerze?
- Jak nasza umowa z developerem rzutuje na nasze relacje z bankiem?
Ebook jest pisany na podstawie własnych doświadczeń autora zdobytych podczas pracy w firmie zajmującej się pośrednictwem nieruchomości oraz podczas transakcji zawartych już na własny rachunek.
Opinie o ebooku:
Tego ebooka postanowiłem kupić przed zakupem mieszkania. Pozwoliło to mi na zorientowanie się i uzyskanie ogólnego obrazu jak wygląda proces zakupu mieszkania. Dzięki tej publikacji znalazłem kilka cennych wskazówek dotyczących samego poszukiwania mieszkania, zakupu i po części uzyskania kredytu na zakup. Moja ocena - dobra.
Paweł
W brew pozorom książka nie daje recepty jak znaleźć mieszkanie - raczej mówi jak go szukać, na co zwracać uwagę kupując i jak zakup finansować (jako inwestycje). Jest to mały zbiór dobrych praktyk. Tekst pisany jest przez osobę inwestującą w zakup mieszkań - i w tym kierunku skierowana jest publikacja. Tylko co jakiś czas pojawiają się rady na temat różnic na jakie trzeba zwrócić uwagę kupując to jedno jedyne mieszkanie dla własnego użytku. Plusem książki są natomiast ciekawe uwagi pomagające osobom, które pierwszy raz kupują mieszkanie. Widać w nich doświadczenie autora. Dużo miejsca poświęcono mechanizmom finansowania zakupu. Pokazują one jak kupić mieszkanie z minimalnym wkładem własnym, jaki kredyt (waluta) wybrać, co ma wpływ na oprocentowanie. Ostatnim ciekawym elementem są przykłady inwestycji autora oraz opis krok po kroku procesu kupna (z formalnymi elementami). Książkę oceniam jako dobrą pozycję typu "Wstęp do..". Nie należy jej natomiast traktować jako kompendium wiedzy. Jeżeli myślisz o rozpoczęciu inwestowania w nieruchomości w najbliższym czasie (doba niedostępnego kredytu) ta publikacja, jako poradnik finansowania, niestety się nie sprawdzi.
Konrad Kubiec Jestem metodologiem projektów wykorzystujących technologię Flash. W wolnym czasie inwestuję na giełdzie instrumentów pochodnych.
Książka w bardzo przystępny i zrozumiały sposób przedstawia możliwości zakupu nieruchomości z uwzględnieniem wszelkich aspektów prawnych. Pokazuje na co należy zwracac szczególną uwagę przy zakupie. W sam raz dla osób początkujących chcących w przyszłości zająć się tematem inwestowania w nieruchomości. GORĄCO POLECAM PRZYSZŁYM INWESTOROM
M.Z. pedagog,zainteresowania z dziedziny biznesu, ekonomii,marketingu, nieruchomosci
